Bodrum’da kiralık villalar uçtu! 2 Milyon Liraya çıktı

Pandemiyle beraber yazlık konutlara arz çoğalınca kiralama maliyetleri iyice uçtu. Bodrum’da sezonluk lüks villa kirası 2 milyon TL’yi buldu. Günlük maliyetler 20 bin TL’ye çıktı

Pandeminin tesiriyle yurttaş, geçen sene olduğu gibi tatil için kiralık villalara yöneldi. Aylar evvelinde dolmaya başlayan yazlık villaların maliyetleri ise uçtu. Hatta öyle ki, Bodrum’da sezonluk kiralama kıymeti 2 milyon TL’ye kadar çıktı. Ultra lüks villalarda günlük maliyetler vasati 20 bin liraya erişiyor. Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, “Bodrum’da özellikle Yalıkavak, Gündoğan, Gümüşlük, Bitez seçim ediliyor. Aylık kiralamaların fiyatları ise vasati 25 bin liradan başlayıp 300 bin lira arasında değişiyor. Bazı villalarda ise aylık 750 bin liraya kadar çıkabiliyor. Bu vaziyette sezonluk kiralama sayıyı 2 milyon TL’ye kadar erişiyor” dedi,

GÜNLÜK 20 BİN TL

Oda rakamı, havuz, manzara, teras, bahçe gibi özelliklerin maliyetleri tanımladığını belirten Kırmızıtaş, dört şahsiyet bir aile için maliyetlerin günlük vasati 1.000 lira ila 10 bin lira arasında değiştiğini belirtti. Kırmızıtaş, “Ultra lüks villalarda ise maliyetler günlük vasati 20 bin liraya erişiyor. Uzun süreli rezervasyonda indirimler olabiliyor” diye konuştu.

HEM YERLI HEM YABANCI

Lüks yazlık konutlara sezonluk kiralamada hem yerli hem de yabancıların arz gösterdiğini belirten Kırmızıtaş, şöyle konuştu: “Ortadoğulular, Ukraynalılar, Ruslar, İngilizler ve Almanlar’ın alakası oldukça yüksek. Dünyaca ünlü Rus ve Ukraynalı milyarderler Bodrum’u zati hep çok beğeniyor. Öte yandan Chelsea’nin sahibi Roman Abramoviç, Ukrayna Devlet Başkanı Zelenski, Katar Krallık Ailesi, ve Uzakdoğulu milyarder Victor Hwang’ın tatil için Bodrum’u seçmesi bu ülkelerden gelen arzı büyük miktarda etkiledi.”

ÖZEL PLAJ ARZI

Bodrum Yalıkavak, Türkbükü gibi lokasyonlarda euro bazında kiralamalar yapıldığı için bir aylık maliyetlerin vasati 350 bin lirayı bulduğunu belirten bölgede danışmanlık büroyu sahibi Mustafa Köse, sezonluk kiralamalarda en çok arz gören bölgelerin Yalıkavak, Türkbükü ve Gündoğan olduğunu söyledi. Köse, “Müstakil konutlarda özel havuz ve deniz manzarası, tatil sitelerinde ise siteye özel plaj olması en çok arz edilen özellikler oluyor. Müstakil villalarda maliyetler üç aylık en az 100 bin TL’den başlıyor. Yalıkavak, Türkbükü gibi lokasyonlarda villanın gidişatı, imkânları, manzarası ve plaj kullanımına göre 3 aylık 350 bin TL’den başlayıp 2 milyon TL’ye kadar uzanabiliyor” biçiminde konuştu.

MARKALI PROJELERDE BiR GECE BİN EURO

Bodrum’da son yarıyılda yapılan markalı ev ve otel projelerinde de satışın yanı gizeme kiralamalar başladı. Yalıkavak’ta markalı bir projede aylık rezidans ve villa kirası 40 bin lira ile 100 bin lira arasında değişiyor. Cennet Koyu’nda dört aylık kiralama yapılan bir projede 1 Temmuz-1 Kasım yarıyılında 2+1 villa için 60 bin 500 euro, 3+1 villa için 77 bin euro, 4+1 villa için ise 100 bin euro arz ediliyor.

Değişik yarıyıllarda 4+1’in 4 aylık kirası 110 bin euroya kadar çıkıyor. Bodrum Turgutreis’te lüks bir otel zincirinin bünyesinde bulunan villalarda ise haziranda 2+1’de tip villada gecelik konaklama 800 euro, 4+1’de ise bin euro olarak uygulanıyor. Sezonun yoğun olduğu temmuz ve ağustosta tüm villaların dolu olduğu belirtiliyor.

BİR AYLIK KİRA FİYATI 50 BİN EURO

Modern Holding İcra Heyeti Abonesi Dağlarca Çağlar, pandemi süreciyle beraber müstakil konut kiralama alternatiflerinin harcayıcıların öncelikli seçimleri arasına yerleştiğini söyledi.

Kendilerinin de bireye özel villa kiralama hizmetini Modern Villas organizasyonu altında reelleştirdiklerini kaydolan Çağlar, “Temmuz ve ağustos aylarını içeren ve yüksek sezon olarak nitelendirdiğimiz yarıyılda 1 haftalık kiralamalar asgari 2 bin 250 eurodan maksimum 15 bin euro bandına çıkarken; 4 haftalık kiralamalarda bu aralık asgari 7 bin ila 50 bin euro arasında değişebiliyor. Geçtiğimiz sene bu iş alanımızda arzın yüzde 100’ün üzerinde çoğaldığını görmüştük. Bu sene de yaz sezonu için şu anda doluluk oranlarımız yüzde 90’ın üzerinde” dedi.

Seda Tabak/Sabah

Kaynak: www.patronlardunyasi.com
URL: https://www.patronlardunyasi.com/haber/Bodrum-da-kiralik-villalar-uctu-2-Milyon-Liraya-cikti/250653